南卡罗来纳抵押计算器

因素在南卡罗来纳的抵押贷款付款

南卡罗来纳州南部不仅仅带来的魅力。事实上,你会发现第六低财产税率在这个国家,平均有效率仅为0.55%。然而,这只适用于主要住宅。商业和那些拥有第二套住房可能找不到那么大的储蓄。

你回家会评估每五年一次确定完整的市场价值。实际房产税将基于市场价值的百分比,称为评估价值。业主主要住宅的比例为4%,而第二套住房率为6%。比方说你家的房子估价为200000美元的市场价值。如果你住在那里全职,税率将适用于评估价值8000美元($ 200000 * 0.04%)。实际财产税率将取决于县家里。

另一个正在进行的成本你会支付抵押贷款和房产税伟德亚洲官网vc房产保险。南卡罗来纳的更昂贵的利率在美国,平均年保险费为2678美元,根据insurance.com的数据。而房产保险通常涵盖了盗窃,吸烟损害,闪电,它一般不涉及洪水造成的损失,这是一个关心这个沿海国家。

保险信息研究所数据显示从2019年开始,南卡罗来纳为风暴潮洪水风险最高的国家之一,因为它在美国排名第七的房屋总数与暴露在伤害。此外,28%的南卡罗莱纳沿海住宅,这增加了风险。房主在这种状态下高度鼓励购买洪水保险,可以获得通过的国家洪水保险计划(NFIP)由联邦应急管理局。

南卡罗来纳有所谓的海滩计划或风池,在南卡罗来纳风和冰雹保险协会(SCWHUA)。是最后的市场的房主在沿海地区不能获得政策通过标准的保险市场。通过SCWHUA提供风能和雹灾保险政策。

在南卡罗莱纳州财务顾问可以帮助你了解住房符合总体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务规划,包括退休、税收、保险等等——确保你正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc

成本预计当买房子在南卡罗来纳州

退后一步,在购房之前,您要拨出资金用于大量的一次性成本的购房的过程。第一个是一个成本家里检查,一般会在300美元和500美元之间,根据家里的面积。标准回家检查通常涵盖结构、管道、电气和更多。价格上升,如果你添加任何附加内容,如模具测试、氡测试或白蚁检查。

如果你最终敲定了购买合同,你会与你的银行设定一个截止日期。在那一天,你会签署一些文件,以及支付一些费用,这是众所周知的关闭成本。南卡罗来纳的关闭成本平均房屋价值的1.57%到4.38%,这个方差取决于许多因素,包括位置、服务使用和银行。

我们的关闭成本研究假设30年期固定利率抵押贷款首付20%在每个县的中等房屋价值。我们认为所有适用的关闭成本,包括抵押贷款税,转让税和固定和可变费用。一旦我们计算了典型的房地产买卖手续费我们这个数字除以每个县县的平均房屋价值找到关闭成本占房屋价值的比例计算。来源包括美国人口普查局2018年5年美国社区调查,Bankrate和政府网站。

关闭成本分解成单独的费用。你的抵押贷款银行费用发放费用。包括税收服务、加工、融资费用,承诺费、文件准备、起源点和承销。现在,并不是所有的这些成本都是适用于所有贷款,和大多数贷款人收取不同的价格服务,所以它不是一个标准的固定费用。你可以货比三家,如果你仍然在购房的早期阶段每个银行服务收费多少。伟德老虎机手机客户端

下一组的费用将被分配给那些参与了这一过程,并且可以被认为是第三方费用。这包括评估费用,律师费、信用报告、洪水认证和调查成本。你完全取决于你选择使用哪些服务。

产权保险是另一个一次性的成本。这种类型的保险保护你免受公共记录中的错误,缺陷在标题或未披露的继承人。标题政策将捍卫你的标题在法院或支付你的损失事件的成功防御。银行通常需要一个政策贷款的数量。借款人可以买一个所有者对完整的购买价格的政策。强烈推荐,你只要你保持覆盖的所有权。

最后一个是南卡罗来纳行为记录费用成本,通常由卖方支付。这个费用是1.30美元每500美元的家庭的购买价格,每500美元到0.55美元。收集到的费用是在关闭和发送到县书记员或寄存器的事迹。

南卡罗来纳住房市场的细节

南卡罗来纳,萨姆特堡的家的第一个战役发生内战,而闻名的海滩和历史。桃金娘海滩,希尔顿海德岛和手掌都可以发现在棕榈之州”。据统计局估计有520万居民,这也是23 rd-most稠密的州。

这个小,东南部国家由土地面积最大40,187英里的海岸线。南卡罗来纳哥伦比亚人口最多的城市,查尔斯顿北查尔斯顿山,岩石山和格林维尔。愉快的和北查尔斯顿山,位于海岸线,是查尔斯顿的郊区。

作为一个整体,南卡罗来纳的房屋价值中位数是179800美元,根据最近的人口普查数据。国家排名SmartAsset对中间包的伟德ios app健康的房地产市场研究,看着稳定,风险,便于销售和支付能力。根据NeighborhoodScout,升值率最高的城市在南卡罗来纳自2000年以来沙利文的岛,Daufuskie岛,愉快而McClellanville山,都是位于沿海。

希望能买房子在南卡罗来纳的一个城市吗?查尔斯顿的房屋价值中位数是308100美元,根据最近的人口普查数据。如果你内陆转移到哥伦比亚,该州首府房价中位数下降到173400美元。岩石山,北,落低,房屋价值中值为147800美元。

当地的经济因素在南卡罗来纳州

主要行业在南卡罗来纳贸易和运输、政府、商业服务、教育和健康,根据南卡罗来纳州商会。前雇主,根据特刊,包括格林维尔纪念医院,南卡罗来纳医科大学的,和宝马制造。

个人收入并不表现在南卡罗来纳。2019年,该州人均45438美元的个人收入(PCPI)垫底的美国根据美国经济分析局。全国平均水平,另一方面,是56490美元。然而,2020年12月失业率为4.6%全国6.7%的速度相比,据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)。

房产税在棕榈之州”是一些最低的伟德亚洲官网vc国家,你不会找到相同的储蓄和所得税。南卡罗来纳的边际税率基于收入水平。你赚的钱越多,你的税率就越高。还有6%的州销售税,大概的平均利率在美国除了全州销售税,一些县选举地方选择一个额外的1%到3%的税。资本利得征税也由南卡罗来纳在两个不同的层次:短期和长期的。

这计划搬到阳光州东南部吗?或者你考虑在南卡罗来纳退休吗?你可能想比较南卡罗来纳的薪水与你现在支付你的钱可能会走多远。或者,你可以得到更具体的和生活成本相比较现在的家乡与你的未来。

假设你从亚特兰大,乔治亚州查尔斯顿,南卡罗来纳和你的家庭收入是65000美元。平均生活费上涨1%在南卡罗来纳州由于住房和食物。从波特兰,俄勒冈州哥伦比亚,南卡罗来纳将降低平均成本3%由于便宜的住房,税收和食品成本。伟德亚洲官网vc马萨诸塞州波士顿希尔顿头,南卡罗来纳,一个受欢迎的度假胜地,相当于一个生活费平均低16%。

抵押贷款法律问题在南卡罗来纳州

南卡罗来纳为购房者相对保护法律。国家需要卖方披露,下南卡罗来纳住宅条件信息披露行为。而实际的卖方披露只有五页,要求实际上是由法律支持,这比许多其他国家。文档可以帮助购房者一般意义上的条件,但不能代替家里代表买方审查和尽职调查。

至于取消抵押品赎回权,与北卡罗莱纳、南卡罗来纳使用主要司法止赎程序,这意味着法院。止赎过程开始时落后支付和无法回应你的银行的通知或中介。大多数州,包括南卡罗来纳,丧失抵押品赎回权顾问谁能给你提供建议和帮助如果你落后的危险在你的贷款,或已经错过了几个支付。

对于大多数司法止赎,下一步对房主收到止赎传票和诉状。在南卡罗来纳,你通常有30天的时间来回复通知。在这段时间里,你可以雇佣一个有执照的律师经验丰富的取消抵押品赎回权的法律来帮助你的程序。如果你文件响应召唤,你和/或你的律师有机会展示你的位置在听证会上。在听证会上,法官可以设置一个销售日期(当你的房子去拍卖),或其他行为取决于决定。

在南卡罗莱纳州如果拍卖房子,没有回购期后出售原来的房主,被称为赎回的权利。国家还允许银行寻求从借款人缺乏。这意味着,如果房子在拍卖会上卖不到欠贷款,贷款人可以试着把其余从借款人缺乏判断力。

南卡罗来纳抵押贷款资源

如果你正在寻找国家购房资源,开始的南卡罗来纳州住房金融和发展机构。你会发现首次置业计划,教育,抵押贷款税收信用信息等等。该机构,绰号SC住房短,提供全面的计划来解决几乎所有的住房需求:租赁、业主和购房者。

南卡罗来纳有足够的财产资格获得农业部贷款如果你是一个中等收入较低的购房者。你可以看到如果你符合收入标准和家庭是否符合条件的农村地区通过美国农业部网站。

找出多少钱住在南卡罗来纳的成本。医疗保健、食品成本,当然,税收和住房成本都是考虑伟德亚洲官网vc如果你打算搬到棕榈之州”。

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