买房子是有压力的。对许多人来说，这是他们生活中最重要、最昂贵的金融交易。不过，达成协议可以帮助缓解一些焦虑。但是，即使你能够在房价上讨价还价，知道你的谈判技巧在哪里可能被证明是最有效的也是值得的。这就是为什么Smart伟德ios appAsset对数字进行了分析，找出在美国哪些大都市地区，买房是值得的。
具体来说，我们通过以下两个指标比较了美国100个最大的都市区:房价下调百分比和房价下调中值。关于我们的数据来源以及我们如何将信息组合在一起来创建最终排名的详细信息，请查看下面的数据和方法部分。
这是2020年版SmartAsset的研究，关于在伟德ios app哪些地方谈判房价是值得的。检查2019版本．
重要发现
- 看看铁锈地带。这项研究中排名前十的都市区都位于美国“铁锈地带”。在过去几十年制造业衰退导致该地区房价下跌之后，许多新购房者近年来一直在该地区投资房地产。据介绍，与沿海城市相比，那里的房价较低，正吸引着千禧一代的买家CNBC.．
- 降价并不少见。在调查的100个大城市中，平均有15.70%的待售房屋降价。此外，所有地区的平均降价幅度为2.40%。即使你不确定你的谈判策略是否会奏效，但提供一个比挂牌价格更低的报价也无妨。
1.纽约布法罗
2019年8月至2020年7月，纽约州布法罗的住宅平均价格下降了3.93%，是该研究中降幅最大的。如果你不介意相对寒冷的冬天，你可以在那里买到相当不错的价格。在布法罗，超过14%的房源降价。
2.阿克伦,哦
阿克伦是俄亥俄州四个城市中排名前十的第一个。在这项研究中，阿克伦的房价中值降幅排名第三，在2019年8月至2020年7月期间下降了3.55%。阿克伦在这个指标上排名靠前，排在第54位，该地区15.53%的上市公司都降价了。
3.托莱多,哦
第二个进入前十名的俄亥俄州地区是位于伊利湖岸边的托莱多。托莱多2019年8月至2020年7月房价降幅中值为3.40%，总体排名第六。此外，都会区放置46th整体而言，挂牌的比例以16.01%的价格下调
4.底特律,小姐
在过去的几十年里，密歇根州的底特律经历了许多时期的衰退和复兴，但对购房者来说，它仍然是一个不错的市场。在我们的两个指标中，都会区都排在前20名。2019年8月至2020年7月间房价降幅中值为2.97%，排名第15位th整体而言，降价的房源比例为17.83%，排名第20位th整体。
5.芝加哥,
“风城”以降价房型比例为首——20.76%的房型降价。芝加哥都市区房价降幅中值为2.30%，排名第52位nd整体。
6.宾夕法尼亚州匹兹堡
宾夕法尼亚州匹兹堡2019年8月至2020年7月的房价降幅中值为3.30%，在我们的研究中这一指标的降幅排名第七。钢铁城的都市区也排在45位th整体而言，房价下调的房屋比例为16.01%。
7.辛辛那提,哦
俄亥俄州的另一个都市区辛辛那提排名第七。在我们的两项指标中，辛辛那提是仅有的两个进入前20名的地区之一。这包括17个th整体而言，待价而沽的比例为18.04%，降价幅度为20th整体房价下跌中值为2.82%。
8.罗彻斯特,纽约
纽约罗切斯特的房地产市场在2019年8月至2020年7月的房价中值下降了3.83%，是该研究中该指标的第二高比率。此外，在都会区有超过13%的房型降价。
9.克利夫兰,哦
最后一个进入前十名的俄亥俄都市区是克利夫兰。房价下跌中值为3.44%，在整体排名第五，为67th整体而言，待售房屋降价的比例为14.70%。
10.印第安纳波利斯,
前十名的最后一个都市区是印第安纳州的印第安纳波利斯。在2019年8月至2020年7月期间，有20.07%的上市公司降价，这是该研究中该指标的第三高比例。房价中位数下降了2.26%，53理查德·道金斯在研究中是最高的。
数据和方法
为了找到在房价谈判中回报最大的都市区，SmartAsset分析了美国100个最大都市区的数据。具体来说，我们研究了以下两个指标:伟德ios app
- 价格降价的列表百分比。这是当前销售列表的平均百分比，经历了2019年8月至2020年7月之间的价格。
- 平均降价。这是上述上市公司同时期每月降价的中值。
这两项指标的数据都来自Zillow，然后我们对其进行计算，以反映一年的平均值。
首先，我们根据每个指标对每个城市区域进行排名。在此基础上，我们找到每个都市区的平均排名，并赋予每个指标相同的权重。我们使用每个城市区域的平均排名来创建我们的最终得分。平均排名最高的地方得到了100分，平均排名最低的地方得到了0分。
买房小贴士
- 打下坚实的财务基础。在你购买一套房子这样的大宗商品之前，最好找一位理财顾问。找一个理财顾问并不难。伟德ios appSmartAsset的免费工具五分钟内就能联系到你所在地区的理财顾问。如果你准备好和当地的顾问配对，现在开始．
- 构建你的预算。为了省钱买你梦想中的房子，考虑一下吧现在做预算这样你就可以开始存钱了。
- 三思而后行。一定要计算你的抵押贷款在你买房子之前，你是否有能力讨价还价。
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照片来源:©iStock.com/Worawee Meepian
