一笔不错的交易对于您进行的任何购买都会产生重大影响，但尤其是当您像房屋这样的财产中投入来之不易的钱时。结果，重要的是不要忽视要价是可以商定的事实 - 它可以为您节省数百或成千上万的产品，或者您可以用于家庭改善或抵押付款。这就是为什么Smart伟德ios appAsset对数字进行处理，以找出美国在哪里有一些额外的策略可以回报最高的。
为了找到最高收益以谈判房价的城市，我们分析了以下指标的150个城市：降价和降价中位数的房屋清单百分比。有关我们的数据源的详细信息以及我们如何将所有信息集中在一起以创建最终排名，请参见下面的数据和方法部分。
关键发现
- 没有东北。东北地区的著名城市，例如纽约，费城和波士顿等级92nd，38Th和96Th， 分别。我们名单上的第一个东北城市 - 匹兹堡 - 出现在第23号。
- 南部城市拥有前25名。使用人口普查部门，我们注意到我们前25个城市中有14个位于南部各州。在2018年7月至2019年6月之间，这14个城市的房屋清单中平均有18.88％的价格降低了。在我们前25名中的其余11个城市中，西部和中西部只有5个城市，只有东北地区的一名代表。
1.马里兰州巴尔的摩
马里兰州巴尔的摩在所有150个城市的前20个城市中，列出的百分比均以降价和降低这些清单的中位数排名。根据Zillow的数据，从2018年7月到2019年6月的12个月中，平均有20.31％的待售房屋降价，而这些月份上市月的中位数降低为3.80％。
2.加利福尼亚州圣罗莎
加利福尼亚州圣罗莎（Santa Rosa）是在房屋上进行谈判的第二好城市，其数字与第一城市巴尔的摩（Baltimore）相当。在2018年7月至2019年6月之间，平均有20.39％的房屋上市价格降低了，这些月份销售月份的价格降低为3.01％。
值得注意的是，圣罗莎的房屋通常比巴尔的摩的房屋贵。2019年6月，圣罗莎（Santa Rosa）房屋的中位数上市价格为63.5万美元，而巴尔的摩的房屋价格为169,900美元。
3.阿克伦，哦
对于寻找廉价房屋并额外降价的房屋，阿克伦，俄亥俄州可能是一个不错的选择。According to data from Zillow, the median listed home value in Akron was $79,900 in June 2019. Additionally, Akron’s median price cut month-over-month of 5.73% is the highest of any city in our top 10. Assuming a homebuyer negotiated for a price cut of 6%, slightly above the median, on a home listed for $80,000, he or she would save $4,800, more than enough to cover the average closing costs of a home in Ohio.
4.洛杉矶什里夫波特
什里夫波特位于路易斯安那州西北部，排名43路和32nd在我们两个清单的两个指标上，所有150个城市分别降低了价格和降价的百分比。这些排名最高。在2018年7月至2019年6月之间，平均有17.70％的房屋上市降价。
5.盐湖城，犹他州
犹他州的首都盐湖城，对于降价的房屋上市百分比，有一个特别强大的第14号。在2018年7月至2019年6月之间，平均20.34％或五分之一的房屋列表降价。这些月份上市月的中位数降价为2.80％，63路在所有城市中最高。
6.波特兰，或
波特兰，俄勒冈州的房屋的中位价格往往比我们前10名中的其他城市低一些，但价格频繁。在2018年7月至2019年6月之间，平均大约五分之一的房屋列表降价。那些月度销售月份的中位数降价为2.83％。看看我们的波特兰的顶级财务顾问如果您正在考虑在那里买房。
7.西雅图，华盛顿州
从总的角度来看，购房者华盛顿西雅图成功进行谈判的人可能拥有最多的相对于我们前10名的其他城市中的购房者，华盛顿西雅图的房屋中位数上市价格中位数是我们前10名中的任何城市中最高的。2019年6月，中位数上市价格根据Zillow的数据，该市的房屋为699,000美元。对于能够谈判中位数月的中位数为3.53％的购房者，他们将在中位房屋上市节省近25,000美元。
8.弗吉尼亚州里士满
相对于我们前十名中的其他城市，弗吉尼亚州里士满的弗吉尼亚州在我们研究中考虑的两个指标中的每个指标中的表现都同样出色。它排名40Th，就价格降低和排名的平均清单百分比而言，最高的第三率 - 42nd准确地说，就月份的中位数降价而言。具体来说，在2018年7月至2019年6月之间，平均有17.74％的房屋上市价格降低了价格，而这些月份销售月份的中位数降价为3.12％。
9.德克萨斯州达拉斯
德克萨斯州达拉斯是我们前十名中人口最多的城市，但是尽管有很多人争夺在那里的住房，但它仍然能够讨价还价。根据Zillow的数据，截至2019年6月的12个月，平均有20.29％的房屋上市价格降低了价格，这些月份销售月份的中位数降价为2.65％。
10.大瀑布城，密歇根州
与我们前十名中的其他九个城市相比，密歇根州大急流城的房屋百分比较低，降价。该市排名74Th对于我们研究中所有150个城市中的这一指标。但是，这些削减相对较高：它们是我们前10名和12的第二高。Th- 总体最高。具体而言，平均有15.68％的房屋上市时间在12个月内降价，其中中位价格降低了4.18％。
数据和方法论
为了找到最高收益的城市来谈判房价，SmartAsset特别是在美国最大的150个城市中分析了数据，我们研究了以下两个指标：伟德ios app
- 降价的清单百分比。这是在2018年7月至2019年6月之间降价的当前销售清单中平均百分比。
- 降低价格中位数。这是同一时间段上述上述列表的中间价格。
这两个指标的数据都来自Zillow，然后我们进行了计算以反映为期一年的平均值。
首先，我们在每个度量标准中对每个城市进行排名。从那里开始，我们发现每个城市的平均排名都平均加权每个度量。我们使用每个城市的平均排名来创建我们的最终分数。平均排名最高的城市得分为100，而平均排名最差的城市得分为0。
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