当人们考虑计划自己的财务未来时，他们倾向于专注于退休，偿还债务或为孩子的教育储蓄。规划您的遗产是经常被推到发药者的事情之一。房地产规划有很多误解，如果您对它的工作原理没有清楚的了解，那么您会遭受一些潜在的昂贵错误。我们汇总了您不惜一切代价避免的一些最常见的房地产规划错误列表。
1.以为你太年轻
关于房地产规划的最大误解之一是，您只需要担心年纪大时才担心。实际上，这是您需要尽快提出的议程。仅仅因为您的年轻健康并不意味着您对事故或突然的疾病无力，但遗产计划至少可以使您隔绝。如果您有家庭或设法积累了健康的资产，则制定房地产计划更为重要。
2.遗产计划方法太狭窄了
房地产规划不仅涉及决定死后谁获得您的资产；它还使您有机会决定如果您暂时或永久无行为能力，则如何管理财务。人们常常解决一个问题，但完全忽略了另一个问题。除了拥有诸如遗嘱之类的基本房地产规划文件外，您还需要考虑合并诸如持久的授权书，医疗保健授权书和提前健康指令。如果您无法自行做出财务决策，并确保您的医疗服务得到保留，那么这些物品就可以覆盖您。
3.假设只有一种计划您的财产的方法
遗嘱使您可以详细说明您在死后如何将资产和财产分配给继承人。活着的信任使您可以将部分或全部财产转移到受托人的控制权，该受托人负责代表您和您的管理受益人。两种类型的文件均旨在涵盖某些类型的资产，包括房地产，汽车，银行帐户，珠宝，艺术品，家庭传家宝和个人财产，但两者之间存在一些关键差异。认为您只需要一个或另一个而不了解他们的工作方式，就不会对您或您的继承人有任何帮助。
如果您确实决定使用生活信托，请知道设置一个过程取决于您所处的状态。威斯康星州或者华盛顿不会和北卡罗来纳或者阿肯色州。
4.忘记更新计划
房地产规划不是您一次可以做的事情，而是忘记。随着财务状况和生活状况的变化，您的房地产计划也应发展以反映您当前的需求。结婚，生孩子买房都是您需要进行调整的所有重大生活事件。如果您最终与配偶离婚，这将更加正确。您应该花一些时间定期审查您的计划，以确保它仍然适合您的情况并进行任何必要的更改（例如谁被列为一个受益人）。
5.根本没有计划
在房地产规划方面，您可以做的最糟糕的事情可能是根本不做任何事情。即使您没有大量财产或拥有胖银行帐户，您仍然需要至少有意愿。如果您没有一个人死亡，国家最终决定谁根据继承定律获得您的资产。当找不到继承人时，您拥有的一切都会自动成为国家的财产。如果您确实有孩子，遗嘱可以让您命名监护人照顾他们，直到他们成年。如果他们的另一个父母不在图片中，这一点尤其重要，因为如果您不指定监护人，国家将决定谁负责他们。
房地产规划可能是一个令人恐惧的前景，因为这意味着要考虑诸如疾病和死亡之类的不愉快问题，但是您越早面对恐惧，就越好。知道您应该做什么也不应该做什么，可以确保您的房地产计划反映您的欲望。
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