明尼苏达税概况伟德亚洲官网vc
明尼苏达州的房产税率接近全国平均水平。该州的平均有效房产税率为1.08%，而全国的平均税率为1.07%。
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关于这个答案
要计算你所欠的物业税的确切金额，你需要根据物业的地址计算物业的评估价值和税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数来估算您的房产税。伟德亚洲官网vc在一个特定的地区，通常会有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效房产税率。这等于按你所在县房屋价值中位数的百分比支付的中位数财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，注册会计师，JD/LLM-Tax，注册会计师，拥有超过30年的税务咨询经验。伟德ios appSmartAsset的税务专家拥有怀俄明大学(University of Wyoming)的会计和商业/管理学位，以及乔治敦大学法律中心(Georgetown University Law Center)的税法硕士学位和法学博士学位。Jennifer主要在会计师事务所工作，包括安永(Ernst & Young)和德勤(Deloitte)。她热衷于为人们和企业提供有价值的会计和税务建议，让他们在经济上繁荣起来。詹妮弗住在亚利桑那州，最近被提名为大图森领导项目。
明尼苏达州的房产税伟德亚洲官网vc
在明尼苏达州，房地产税是学校伟德亚洲官网vc、市和县的重要收入来源。他们还为图书馆和公园等特殊的地方项目提供资金。明尼苏达州的房产税率接近全国平均水平，但略高于全国平均水平。更具体地说，加州的平均实际税率为1.08%，而美国的平均实际税率为1.07%。
当然，价格取决于你住的地方。在像亨内平县这样的城市地区，平均有效率为1.28%，而像贝克尔县这样的农村地区的平均有效率为0.79%或更低。
如果您正在考虑在明尼苏达州的任何地方购买房屋，或者正在寻求更新您当前的家，请查看我们的抵押指南有关使用抵押贷款在明尼苏达州购买和再融资房屋的更多信息。下面，我们将潜入最重要的明尼苏达州产权税规则，并在全国范围内看待率。
一个明尼苏达州的财务顾问可以帮助您了解家业如何适合您的整体财务目标。财务顾问还可以帮助投资和财务计划，包括税收，房屋维修，退休等，以确保您正在为未来做准备。伟德亚洲官网vc
明尼苏达州的财产税是如何运作的伟德亚洲官网vc
想知道你在明尼苏达州的财产税是如何计算的吗?伟德亚洲官网vc我们是来帮忙的。在明尼苏达州有两种类型的财产税:根据净税收能力征税和市场价值征税伟德亚洲官网vc。
让我们先看一下基于净税收能力的征税。要计算净课税能力，你首先要从你的房子的市场价值中扣除任何市场价值。最常见的排斥是宅地排斥。宅基地除外适用于业主自住的主要住宅。市场价值为413,800美元或更高的房屋不被排除在外。
一旦排除一次，您将通过家庭班级汇率占剩余的应税市场价值以获得净税收率。这是价值税项适用于。伟德亚洲官网vc课程率因属性的类型而异。对于住宅宅基地为本的速度为1％的市场价值500,000美元，比高于500,000美元的一切，1.25％。因此，如果您的房屋价值40万美元，净税收率为4,000美元。
为支持正在进伟德亚洲官网vc行的政府职能(不是临时项目)而征收的地方税适用于净税收能力。继续上面的例子，如果您的当地税率是90%，那么您的这种税将是3600美元。伟德亚洲官网vc
第二种是市场价值税。这些税通常是伟德亚洲官网vc选民批准的，它们直接适用于你估计的市场价值。如果是40万美元以上的房产，市场价税率为0.10%，那么你的额外税费将是400美元。再加上超过3600美元的税费，你的净税将达到4000美元。伟德亚洲官网vc
明尼苏达州的税率
正如上面的例子所示，明尼苏达州的住宅面临来自多个不同税务机关的不同类型的税率。比较县之间的总体税负的一个好方法是看平均有效税率。平均实际税率的计算方法是将每年的房产税中位数作为房屋价值中位数的百分比。下表显示了明尼苏达州每个县的平均有效税率。
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Hennepin县
Hennepin县是明尼阿波利斯市的所在地，占明尼苏达州的20％以上。亨宾县的税率是国家中最高的，略高于全国平均水平。赫纳普县的平均有效税率为1.28％，明尼苏达州最高。
如果你对财产税会如何影响你的整体财务计划有疑问，请给我一个答案伟德亚洲官网vc明尼阿波利斯的财务顾问可以帮你。
拉姆齐县
物业税伟德亚洲官网vc拉姆齐县与邻近的亨内平县不相上下，亨内平县就在密西西比河对岸。拉姆齐县的平均有效税率为1.27%。拉姆齐的总税率因城市而异。
达科塔县
位于明尼阿波利斯南部，达科塔县财产税比明尼阿波利斯地区的伟德亚洲官网vc其他县要低一些。该县1.10%的平均有效税率使其成为比亨内平县和拉姆齐县便宜得多的替代方案。
安诺卡县
房主支付的中位年度财产税伟德亚洲官网vc安诺卡县是2420美元。这略低于该州的平均水平，比全国平均水平低150美元左右。
华盛顿县
这个明尼苏达州东部的县有关国家平均水平的财产税。伟德亚洲官网vc华盛顿县的平均有效性税率为1.07％，而国家平均值为1.08％。以1.07％的房屋，房屋价值25万美元的房主将在财产税中支付2,675美元。伟德亚洲官网vc
圣路易斯县
圣路易斯县位于明尼苏达州东北部，从德卢斯市北部一直延伸到加拿大边境。它的财产税在明尼苏达州是最低的。伟德亚洲官网vc该县的平均有效房产税率为1.00%。圣路易斯县每年缴纳的房产税中位数为1521美元。
斯登县
斯特恩斯县位于明尼苏达州中部，包括圣克劳德市。该县的平均有效房产税率为1.11%。按这个税率计算，价值17.6万美伟德亚洲官网vc元(州中位数)的房产每年应缴的财产税将为1955美元。
奥姆斯特德县
想在奥姆斯特德县买房子吗?罗切斯特所在的奥姆斯特德县的房主平均实际房产税率为1.20%。这一比率高于全国和各州的平均水平。
斯科特县
斯科特县房主支付的中位年度财产税是3,303美元，其中是国家年度最高税之一。伟德亚洲官网vc然而，这部分是由于该县的高级家庭价值观。斯科特县的中位房价为285,200美元。
莱特县
Wright County位于明尼阿波利斯和圣云之间。Wright Co伟德亚洲官网vcunty的财产税与两个城市的税收相当。Wright County的平均有效税率为1.07％。房主支付该率的房主将欠价值200,000美元的房屋2,140美元。
财产税价值最高的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出显示了全国各地财产税花费最有效的地方。从各州和全国地图上看，县的财产税收入最高。
方法
我们的研究目的是找到美国人们在房产税上获得最大价值的地方。为此，我们研究了五年间缴纳的财产税、学校排名和房产价值的变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们用户数、房价中位数和平均房产税率来计算每个县征收的人均房产税。
作为衡量学校质量的一种方法，我们分析了全国每个学区的数学和阅读/语言艺术熟练程度。我们通过查看每个学区的每一所学校的分数，并根据每个学校的学生人数进行加权，从而得出每个学区的平均分数。在每个州内，我们根据每个县的学区的平均分数给每个县打分，得分在1到10之间(10是最好的)。
然后，我们计算了五年内每个县的财产税价值的变化。房地产价格上涨幅度最大的地方表明，消费者有购买房屋的动机，并为社区的业主提供了积极的投资回报。
最后，我们根据上述标准计算了物业税指数。得分最高的县是财产税收入最高的县。
