特朗普税法加倍联邦庄园税对遗产和礼物的豁免，允许富有的投资者将他们的财务遗产传给他们的继承人，并为他们节省大量的税收。许多家庭都有财务顾问为他们所爱的人最大限度地提高房地产计划。让我们来看看房地产税如何影响富裕的投资者及其受益者。
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特朗普总统的遗产税
作为一项更大的税收倡议的一部分，特朗普总统和国会在2017年推动了对联邦遗产税的重大改革。在那之前，遗产税减免额为549万美元。2021年，对1170万美元以下的遗产的豁免上限提高了一半以上。任何低于这一门槛的房产都免征遗产税，而对于联合报税的已婚夫妇来说，免征金额则翻倍至2340万美元。
房地产税适用于40％的最高边际税率。这略高于普通所得税的最高39.6％。此费率适用于超过豁免限额的任何额外房地产资产。例如，如果您在2021年传递，并且留下价值1200万美元的遗产，那么剩余的300,000美元将受到遗产税。
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富有的投资者如何受益
特朗普高净值个人的房地产税的一个优势是有机会通过不必纳税的人来通过更多的财富。伟德亚洲官网vc
然而，你应该记住，如果你出售继承的遗产来获利，你必须付费资本获得税收伟德亚洲官网vc。但继承财产的基础或价值被设定为死亡日期。
这意味着如果您在600,000美元的死亡时继承了一所价值的房子，您将以700,000美元的价格销售，那么您将不得不在100,000美元的差异上支付资金获得税。伟德亚洲官网vc
对于拥有大量财富的人来说，特朗普的税计划可能会在遗产税上省钱，但最终他们的继承人将继承内置税务责任。伟德亚洲官网vc如果他们挂在资产上，他们可以避免资本获得税。但是，当他们选择销售时，特别是如果继承的财产大大赞赏，他们会在某些时候感受税收。
底线
特朗普税收计划将遗产税减免水平提高了一倍多，从2017年的549万美元提高到2021年的1170万美元。目前的限额将在2026年回到2017年。更富有的投资者可能想利用省下的税款，把更多的财富留给他们的亲人。但他们应该仔细考虑未来的资本利得税，以保存和增长他们的财富。伟德亚洲官网vc
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