阿拉巴马州的抵押贷款利率

阿拉巴马州的历史抵押贷款利率

阿拉巴马州抵押贷款利率通常与全国平均水平密切安静。国家的房屋成本也低于国家中位数，为1,595美元。

阿拉巴马州的一名财务顾问可以帮助您规划家庭流程。财务顾问也可以帮助你制定投资和财务计划，包括税务、退休和遗产规划，以确保你正在为未来做准备。

*联邦住房金融局在2018年停止报告新数据。

阿拉巴马州抵押贷款概述

阿拉巴马州是购买房屋的更实惠的国家之一。这里的中位数价值为154,000美元，符合相应的全国人数为240,500美元。

该州各县的标准符合贷款限额为548,250美元。与该国其他地区相比，数据再次将阿拉巴马州平均施加。每个县都有356,362美元的标准FHA限额。

值得注意的是，阿拉巴马是一个“买者自慎”的州，也被称为“买家当心”的州。这就意味着买家在购买前就有责任发现房产的任何缺陷。房产检查是一种非常宝贵的工具，可以在购买前核实房产的状况。房屋检查不是强制性的，但它们对购买的完整性绝对至关重要。在没有进行检查的情况下进行销售通常意味着买家接受了房产的现状。

阿拉巴马州30年固定抵押贷款利率

固定利率抵押贷款往往是打算为长途留在家中的买家的最佳抵押贷款选择。因此，30年的固定利率抵押贷款是最常见的房屋贷款类型。房价是合理的，您可以保证对贷款生命的相同的本金和利息支付。另一种选择是15年的固定利率抵押贷款，这笔贷款通常与30年替代方案的利率较低。但是，您的每月付款将在此选项中更高。

平均值30年固定抵押贷款利率阿拉巴马州是2.70％（Zillow，1月2021年）。

阿拉巴马州巨型贷款利率

阿拉巴马州的家园往往是更实惠的结局。因此，阿拉巴马州的巨型贷款抵押贷款较少。这些类型的贷款超过了每个阿拉巴马州县中存在的548,250美元符合贷款限额。如果您正在考虑抵押贷款的巨额贷款，请注意它们具有更高的利率。

符合贷款限制的存在是因为发放超过这个价格的贷款对贷款人来说风险更大。有更多的钱处于危险之中，因此对巨额贷款较高的抵押贷款利率是为了补偿增加的风险。

在阿拉巴马州的30年固定Jumbo抵押贷款的平均率为2.65％（Zillow，1921年1月）。

阿拉巴马州ARM贷款利率

ARM是一种可调利率抵押贷款，通常提前提供较低的利率比固定利率抵押。较低的利率适用于最初的介绍性时期，可能持续1年、3年、5年、7年或10年，这取决于贷款的条款。在初始阶段之后，按揭利率每年可以“调整”一次。一般来说，利率会上升。

好消息是，贷款条款中规定的利率上限，这保护您免受该方案。所以你会提前了解最高速度。

但是，贷款率仍可能适应您无法承受的水平。前决定一个手臂，最好评估术语中列出的潜在最大利率，以了解它是否是您的舒适支付。

阿拉巴马州5/1 ARM的平均率为3.01％（Zillow，1921年1月）。

阿拉巴马州的抵押贷款资源

如果您需要帮助您的Alabama抵押贷款，则有资源可供您使用。阿拉巴马州住房财务机构（AHFA）提供了两个可以帮助您开始的方案。加强计划旨在帮助可以提供抵押贷款的中档购房者，但需要更多地援助他们的下降付款。下调付款的资金与第二抵押贷款并结合使用标准的30年期固定利率抵押贷款。

AHFA还提供抵押贷款信用证明，可减少购房者的联邦所得税，以释放抵押贷款资格的收入。

如果你正在为你的抵押贷款挣扎，担心你可能会丧失抵押品赎回权，阿拉巴马州最受打击的项目可以帮助你。符合条件的房主可以获得失业或未充分就业的抵押贷款帮助，贷款修改和留置权消灭。

在阿拉巴马州，你也有资格获得美国农业农村发展部的援助。该项目旨在通过提供安全、经济适用的住房援助来帮助农村社区。贷款和补助金可以提供给那些想要购买新房或修复现有房屋的人。

阿拉巴马州抵押税伟德亚洲官网vc

房主可以在提交联邦所得税时扣除他们支付的抵押贷款利息。伟德亚洲官网vc这适用于阿拉巴马州国家所得税伟德亚洲官网vc也是。您可以将您在纳税年度所作的合格抵押贷款支付推出扣除税收年度，包括在国家和联邦申请中。

阿拉巴马州还对房地产物业冠军转账的税收。伟德亚洲官网vc阿拉巴马州的国家房地产转让税为每元500美元的0.50美元。在阿拉巴马州，买方通常会支付此税款。购买前，您将希望与您的律师或会计师讨论此税款。

阿拉巴马州抵押贷款再融资

虽然家庭经济实惠的再融资计划（竖琴）不再存在，但有另一种：Fannie Mae的高贷款到价融资选项。