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你的财务细节。

格雷戈里·埃里希·菲利普斯

抵押贷款,住房购买和伟德老虎机手机客户端住房再融资专家

Gregory Erich Phillips在抵押贷款行业有超过12年的经验。他是一位活跃的抵押贷款官员,也是经济学、住房融资和房地产趋势等领域的专家。

作者:Gregory Erich Phillips

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2020年7月17日

抵押点数是费用,你支付你的抵押贷款贷款人提前为了降低利率,你的贷款,反过来,你的月付款。一个单一的抵押点等于你的抵押金额的1%。如果你拿出20万美元的抵押贷款,一个点等于2000美元。这样做,你现在会付出更多,但你会减少你的长期成本。不过,就像任何财务决策一样,这未必对每个人都是好事。当你决定是否支付抵押贷款点对你来说是有意义的,与当地的财务顾问谈谈住房贷款如何影响你的长期财务计划。阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2019年4月26日

当你用抵押贷款为房子融资时,你和你的贷方在初级抵押市场上做生意。但在二级市场,贷款人可以通过外部投资者收回借给你的全部资金。这些投资者推动利率和承销标准的程度甚至超过了最初的贷款人。对二级市场的基本了解可以帮助任何考虑抵押贷款的人。如果你正在寻找一个值得信赖的指南来帮助你完成这个过程,可以使用SmartAsset的理财顾问配对工具来与受信理财顾问配对。伟德ios app阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2019年5月16日

随着溢价的理想社区土地,联排别墅代表房地产市场的日益增长。联排别墅可以为许多新的房主提供有吸引力的选择 - 在单身家庭住宅和公寓之间提供“中间地面”的东西。联排别墅可以为您提供像素城市中心的单个家庭住宅。然而,有一些潜在的费用以及限制,您应该在决定购买联排别墅之前教育自己。阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年6月25日

抵押信用证书(MCC)是美国国税局给中低收入购房者的一种税收抵免。一般来说,该计划只适用于首次购房者。不同州的条款不同。一个…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年9月14日

你可能会发现年利率(APR)抵押贷款的一个混乱的方面的家庭融资。你可以在贷款真相(TIL)披露中找到贷款APR。披露……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 (2019年7月9日

如果您准备好购买了您的第一个家,也许家庭购买可能会感到压倒性。伟德老虎机手机客户端房地产市场竞争激烈,所以你可能不会有很多时间来考虑提出要约......阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年2月16日

在竞争激烈的住房环境中,购房者正在进行前所未有的自我教育。如果你想买一套房子或公寓,你可能已经做了你的…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年11月07

今年将是房地产市场的又一个强劲年份。复苏已经进行了两年,但库存和价格上涨表明,市场仍然……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年3月7日,

4月至7月通常占全年房屋交易量的40%以上。这是人们考虑是继续租房还是买房的时候。阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 3月24日,2020年

在买房之前,你需要选择在买房过程中与谁合作。这从你的房地产经纪人开始,尽管你的抵押贷款官员几乎可以像…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2019年7月23日

2010年多德-弗兰克(Dodd-Frank)金融改革法案的一项条款于2014年1月10日生效,该条款旨在遏制高风险的抵押贷款。目的是证明抵押贷款被提供给…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年9月17日

你已经找到了梦想中的家。你已经准备好开价了。但是什么才是公平的价格呢?会有竞争性的报价吗?你不想失去这栋房子,但你也不想在…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年5月21日

如果你买了一套房子,首付不到20%,并通过传统贷款融资,你将不得不支付私人抵押贷款保险。PMI保护贷款人免受……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年3月27日

我们研究了这么多老房子待售的原因。相反,我们研究了为什么可供购买的新房如此之少。如果你想买房,你可能有…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2016年1月14日,

为首次购房者融资的最常见方式是通过联邦住房管理局(FHA)发放贷款。联邦住房管理局要求的3.5%首付是最低的首付…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2019年3月08

大多数人为了买得起房子不得不借钱。不管你的房贷有多高,你至少需要有一些现金作为首付。历史上…阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2014年12月30日

自2010年房地产市场触底以来,抵押贷款市场发生了巨大变化。由于严格的监管和旧的次级贷款机构的崩溃,抵押贷款……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年3月27日

您可能已从金融规划师,银行家等听到的那样,即可调利率抵押(手臂)的风险和危险。您可能听说过这些类型的抵押贷款驱动了许多房主......阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年11月07

如果您在市场上购买房屋,机会很好,您面临的令人沮丧的一些挫败资金可供出售。如果您正在搜索,这将尤其如此......阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2019年7月18日

如果你有抵押贷款,你很清楚你每年从利息中得到的税收减免。每年一次,你支付给银行的利息也会给你带来福利。由……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年5月15日

有一段时间,巨额抵押贷款几乎不可能获得。这是因为用于抵押贷款的私人和“组合”融资在2008年住房危机后实际上消失了....阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2016年12月22日

自从房地产市场危机,以及随之而来的贷款标准和监管收紧以来,你听到的似乎都是获得抵押贷款有多么困难,以及银行是如何……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2018年2月21日

你不用花一分钱就能买房子的日子一去不复返了。贷款机构和监管机构已经确定,潜在购房者需要展示出一定的储蓄能力……阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2020年1月15日

尽管在过去的十年里有极端的起伏,精明的投资者知道,房地产可以是让你的钱为你工作的最佳方式之一。投资者是第一批回到股市的买家。阅读更多

作者:格雷戈里·埃里希·菲利普斯 2017年11月07

在过去一年半的时间里,房地产市场一直在上涨。在经历了四年的市场低迷之后,这次复苏姗姗来迟。随着价格飙升,我们听到的似乎都是真实的……阅读更多