特拉华州税收概况伟德亚洲官网vc
特拉华州拥有美国任何国家的第七个最低财产税率。平均有效的财产税率仅为0.56％。这意味着，平均而言，特拉华州的房屋，市场价值为20万美元的房价每年的税率约为1,120美元。伟德亚洲官网vc
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关于这个答案
要计算你所欠的物业税的确切金额，你需要根据物业的地址计算物业的评估价值和税率。请注意，我们只能根据您所在地区的房产税中位数来估算您的房产税。伟德亚洲官网vc在一个特定的地区，通常会有多个税率，因为你的州、县、当地学校和应急响应机构都通过这些税收获得部分资金。伟德亚洲官网vc在我们的计算器中，我们用你的房屋价值乘以你所在县的有效房产税率。这等于按你所在县房屋价值中位数的百分比支付的中位数财产税。
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我们的税务专家
詹妮弗·曼斯菲尔德税
Jennifer Mansfield，CPA，JD / LLM税，是一名认证的公共会计师，拥有超过30年的经验，提供税收建议。伟德ios appSmartAsset的税务专家从怀俄明大学的会计和商业/管理有一定程度，以及税务法和乔治城大学律师中心的税务硕士学位。詹妮弗大多工作在公共会计师事务所，包括安永和年轻人和德勤。她对帮助提供有价值的会计和税收建议的人们和企业充满热情，以便他们在经济上繁荣。Jennifer住在亚利桑那州，最近被命名为更大的Tucson领导计划。
特拉华州房产税伟德亚洲官网vc
特拉华州的三个县负责管理和征收该州的财产税。伟德亚洲官网vc这些县之间和县内的比率各不相同。下面，我们将仔细看看苏塞克斯、纽卡斯尔和肯特郡的税率和规定。
如果你考虑在特拉华州购买房产，你会想要使用SmartAsset伟德ios app特拉华州抵押贷款指南作为关于税率的信息的参考，并在第一个州获得抵押贷款。
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特拉华州财产税如何工作伟德亚洲官网vc
与其他大多数州不同，特拉华州的地方政府不会定期重新评估房地产价值。相反，所有的县和市的财产税都是根据上一次重新评估所有房产时计算的价值来计算的。伟德亚洲官网vc
这被称为重新评估年。例如，肯特县重新评估年仅为1987年。在新的城堡县，重新评估年是1983年。在苏塞克斯县，重新评估年份是1974年。市政当局也有自己的评估，虽然有些人只是使用县级评估。评估值基于截至该重新评估年的市场价值。例如，在肯特县，评估值等于1987年市场价值的60％。
如果房主为属性添加或在批次构建新结构，则重新评估该值。然而，即使在这些情况下，评估员也不会尝试确定当前值，而是在重新评估年份中的价值。正如您可以想象的那样，每个县的重新评估年份的房价明显低于现在。这意味着评估值是当前市场价值的一小部分。
特拉华州物业税率
特拉华州的物业税率主要受国家重新评估系统的影响。苏塞克斯县等地区在45年内没有重新评估，可能具有更高的速率，因为评估的价值观如此之低。
因此，有用，看看有效的税率。有效的税率是作为当前市场价值的百分比支付的年度税率。伟德亚洲官网vc下表显示了所有三个特拉华州的有效税率，中位数房屋价值观和中位数年度财产税。
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新城堡县
虽然纽卡斯尔县的房产税率是特拉华州三个县中最高的，但与全国相比，房产税仍然相当低。伟德亚洲官网vc纽卡斯尔县的实际税率中值约为0.74%。这是苏塞克斯县的两倍多。即便如此，这也意味着一套价值20万美元的房产每年只需缴纳1480伟德亚洲官网vc美元的财产税。
在该州最大的城市威明顿，房产税率为每100美元房产评估价值的1.995美元。然而，评估价值只是当前市场价值的一小部分，因此该市的实际税率要低得多。
威尔明顿市还为老年公民提供物业免税。老年人每年可以豁免豁免高达715.64美元，也可以在下水道和水费上获得折扣。合格的老年人必须为已婚夫妇的最高收入为19,000美元，或单打的15,000美元，不包括社会保障收入。
苏塞克斯县
苏塞克斯县拥有一些最低的物业税率，而不仅仅是特拉华州，而且在整个国家。事实上，典型的苏塞克斯县房主每年在房产税中只支付858美元，这是美国平均水平的三分之一。伟德亚洲官网vc
苏塞克斯县中位数的房价约为248,900美元，因此苏塞克斯县中位数有效税率0.34％。
在苏塞克斯郡，不同学区的发病率各不相同。在印第安河学区，低税率是每100美元的评估价值3.035美元。
肯特县
肯特县的平均有效性税率约为0.51％。这意味着一个有价值15万美元的房主可以预期每年在财产税中支付765美元。伟德亚洲官网vc
但是，重要的是要注意，实际税收可能因预期金额而异。伟德亚洲官网vc这是因为肯特县的评估价值等于1987年的市场价值的60％。由于从那时起价格显着波动，税收可能在两个家庭之间存在差异，这些房价相同的目前价值居住在同一税区。伟德亚洲官网vc
收到其物业税最多的地方伟德亚洲官网vc
伟德ios appSmartAsset的互动地图突出了全国各地的地区，在那里最有效地花在产量税收。缩放国家与国家地图之间，看看县为他们的物业扣税获得最大的爆炸。
方法
我们的研究旨在找到美国的地方，人们为财产税美元提供最大价值。为此，我们查看了支付的财产税，学校排名和五年期间的财产价值变化。伟德亚洲官网vc
首先，我们利用家庭数量，中位房屋价值和平均产权税率计算每个县收集的人均财产税。
作为衡量学校质量的一种方式，我们分析了该国每个学区的数学和阅读/语言艺术潜力。我们通过查看该地区每个学校的分数为每个地区创建了平均得分，将其加权，以解释每个学校的学生人数。在每个州内，我们在每个县的平均地区的平均分数为1到10的每一个县分配了1到10分（最佳）。
然后，我们在五年期间计算了每个县的财产税价值变化。财产价值观最大数量上升的地方表明消费者有动力购买房屋的地方，以及社区中房主投资的积极回报。
最后，我们根据上述标准计算了物业税指数。得分最高的县是财产税收入最高的县。
